一个月不见！

很顽皮的你^_^

远方的你还好么？

听到你不舒服我真的很着急，请你原谅我只是能在电话上问候和叮咛，却不能实际上帮助你。

看到你最近为了感情做出的努力改变我真的很心动，你让我知道我每爱错人。

其实蛮担心你要出外读书了，可是我却什么也不能做，只是能默默的祝福你，希望你得到你想要的科系。

那天去Counselling week campaign，负责人叫我画meaning of life。

我画的好简单，我也希望能和你一起这样简简单单的生活。

我在这里还好，不要担心我：）

我爱你，我想念你了! 

People tend to say that : " When you get older, you will have gain lots of knowledge, know the meanings of life, know to appreciate the things you have missed before, improve the emotional intelligence to become a person with wisdom and well temper."

But the things I realized until this moment is that , when the time passed , when I am growing up, I can't enjoy the life as before which I can worry less and play more. I found out that the things I'm worrying is just keep on accumulating and I'm unable to persuade my inner mind to worry less.

I just couldn't figure out what is happening on me as I tend to think in a more negatively ways which I usually do not practice it.

I lost my way in the middle of deserted island. I searched my way out, and I am getting nervous and nervous. I know I'm shortage of waters, and I have to replenish myself as soon as possible, but finally I sit down under the shed of an old tree. I looked on the tree. Well old tree, you do not need to worry anything and you get water from the sky. And now who is going to save me ?

I am confused with the purpose of life.

五月的放假

虽然放假已经在两个星期结束了，现在post显然有点迟了，可是人在灵感没时真的很懒惰，一直怠慢所以就一直忘记post我和晓凤在一起的时光（ps：现在在festival mall 的一个角落坐着打blog）

两个星期多的放假，我们都是几乎都每天见面的，这次也更多户外活动，晓凤也活泼起来了。

听晓凤说她想尝试户外活动，所以在放假前我在groupon看到Escape Team park 有折扣，所以就一口气买了三张票，其中一张浪费掉，因为妹妹有考试。当天我们六点这样就起身，然后爸爸就在我们两个到码头。这是晓凤第二次做公共巴士，第一次也是和我：）可是这次我们两一起追巴士，一起跑到真的好远，晓凤真的好喘，她的第一次！一路上一起看风景，然后接近一个小时后就抵达目的地了。

我们在外面尝试卖票，可是失败收场。

在我们要进入theme park 的时候，发生写不愉快，管理员叫我们把水倒掉，我真的很不满，只是闹了下，也不想影响心情，所以依依就范。。。

我和晓凤完成level 1 @2 ：） 晓凤真的好棒！隔天晓凤和我的肌肉都好酸痛！

这次回去也一起吃了两次的buffet，一次是在heaven delight 然后接着是在Tao，我们都比较喜欢后者^_^

和我的家人一起吃Heaven Delight

也是和我的家人一起吃Tao

Penang Times Square 's Roti Bakar (好吃可是有点贵）

然后就是拍了最多张照片的一次，Penang Times Square 的水晶展览，超级大！

晓凤妈妈帮我们拍的^_^

最期待的—婚礼，希望改天我们是男女主角啦！加油！

这次回去也花很多时间在晓凤的interview 帮她练习了好机会呢！然后还陪她去USM，UPM！

希望她能得到喜欢的啦！

UPM 面试！

晓凤笑得好开心！我在楼上看着她，然后一直做她笑！

在玩Monkey Swinger之前，哈哈！我的晓凤很可爱对吧，美女^_^

一起在Capital Mall 拍的

去Dragon Ball 吃巧克力水果，第一次吃，不错!

两个人下午跑去吃冰

这次假期虽然短，可是两个人一起有好多互动然后也去好多地方吃，感情也更上一层楼！我爱你晓凤，好好照顾自己噢！期待下次的见面～

晓凤亲自为我画的，真的好像！

和晓凤在一起已经三年半了，吵架当然有，可是我们更了解对方...

我们包容对方，我们一起努力，一起为我们的幸福打拼！晓凤，我爱你！

Long Distance Relationship

To be honest, I never thought that I will fall in this group before I began my relationship with Siao Fong.

I have been studying away from home nearly 3 and a half year, and the chances of meeting each other is getting lower and lower.

Currently staying away of Siao fong with a distance of 400 kilometer plus. Phone, skype are our communication tools. We used to chat every day.

I am quite jealous of seeing some people getting enrolled in a short distance relationship which means that they can see each other nearly every day, doing things together, going to school together.

I am on the other side from them. I cannot see siao fong quite often(Perhaps after few months),we cannot study or doing things together. All we can do is just pressing the electronic gadget to chat.

Siao Fong will be leaving for study in a few months time and I think the chances to meet each other will depend on the luck.

I cant describe what I'm feeling now ...

A bit of frustrated and tired perhaps? I have no idea...

31/5/2014

好久没写部落格了，这个星期是week 1，大致上还是比较有空...

昨天刚拿到sunreit 的dividend，算是把他花掉了吧。这几天开销都比较大，因为我的好朋友-建豪来ktar读书，然后也是住附近而已。

一年多了，难得第一次有人叫我去打羽球，陪我聊天，陪我去书局，吃宵夜...

感觉好像回到中学似的...

带我去入行打dota的朋友，曾经因为DOTA逃学，弄父母伤心，没去补习，一直去CC，然后也无心向学...

幸好过后中四未就完全停止了，说起来我的意志也蛮坚定的，看到周围那么多朋友一直往谷里跌，我却有幸从谷里怕出来，看到了阳光...

在建豪还没来时候，很多时间都是我一个人...被人可能认为我孤单，可是只有我自己知道，我其实还是快乐的。

如果没遇到谈得来，真心的朋友，那交往又有何处？

我绝不会因为没朋友，而故意去做出讨人喜欢的行为，因为根本没有必要...

我不喜欢和拍马屁的人在一起，也不喜欢和只会读书然后其他东西都不会的人在一起，我喜欢可以和我谈谈我的兴趣，谈谈课外的东西...

现在的女朋友能让我那么执着是因为和她在一起真的很自在，她耐心的聆听我所发生的事情，很多时候也一直给我意见，鼓励我...这才是我想要的...

生命只有一次，无需故意讨好别人而苦了自己。。。

主力Mitra jaya

曾经take过的大型project
Kuala Lumpur International Airport (KLIA),
KL's Light Rail Transit System, 
the CyberJaya Flagship Zone 

公司重要的人物：Tan eng Piow

• 59岁
• founder之一
• 1977年在马大毕业（civil engineering）
• 拥有35+在construction的经验

1994年上市

Group structure

Construction,

Property Development

Health Care(Optimax)专门做关于眼睛的东西

Manufacturing and Trading 

Others

2013 EPS ;7.44 ; NTA : 0.88 ; ROE：8.45（7.44/0.88）

2012 EPS ;4.64

2011 EPS ;20.49

2010 EPS ; 48.61 

Current Order Book

• Symphony hill, Cyberjaya( 277.4 million)
• City campus development (111.8m)
• Setia walk (65.6m)
• Johor(37.3m)
• Kelana jaya LRT (46.9m)
• Ampang LRT(59.255m)
• Shop office (79.4m)63 units 2 storey terrace houses at Zone 10E, Precinct 11, Putrajaya for a contract sum of RM20,528,529.80 (“the Contract 1”).

• 25 units 2 storey shop office, 4 units 3 storey shop office and associated works at Precinct 8, Putrajaya for a contract sum of RM12,878,676.20 (“the Contract 2”)

Landbank 市价大概600m（MD表示地价为成熟，等到地价成熟才愿意拿出来发展）

我是在0.69买进mitra

现价0.91

PE:12.23

虽然股价已经上浮许多，可是仔细观察可以发现tan eng piow 一直在买回股票

proposed buy back

我的偶像

我的其中偶像之一就是我的爸爸。

为什么那么说呢？
爸爸很独立，从小什么都直接来，没去补习过，考的是自己的努力和毅力。以前爸爸的家里很穷，爸爸必须去砍材，採辣椒等等然后拿去卖。

爸爸住parit buntar 可是为了增强自己的英文，自己一个人跑去Penang Free School 读。过后读form 6 然后考到不错的成绩，曾经登上报纸。过后被NUS（亚洲第二大学接受）读Mechanical。半工半读。也多亏妈妈辛苦赚钱供爸爸读书，爸爸毕业后就去美国读MBA。

现在其实算很成功了，可是还是一样勤恳，努力，为了这个家奋斗，从来没有任何抱怨。

做工了三十多年，每天还是迟睡早起。

看到爸爸一头白发，心里真的好心疼，我做么差别那么多...

《投资》

从18岁开始投资信托基金。

还记得那时生日一过，就到银行问投资什么比较好（那时我什么都不懂），一个女的介绍我insurance，一个男的介绍我unit trust。最后选择了后者。

好兴奋有了用自己名字注册的投资。过后慢慢去了解信托是怎么运作，回酬率等等。开始选择了Dollar Averaging Method,也就是每个月定期在你的银行户口扣去RM100,然后再买进你选择的信托。这样一来可以在低时买入比较多的units，高时就比较少。

过后，我慢慢去研究precious metal， 然后买进gold。金的起伏要看通胀率等等。通常股票跌，金价就上浮。我很冲动的买进，所以过后卖出时是没赚没亏的。

最后也是我维持到现在的，就是投资股市。开始我认为股市是很冒险的，可是过后去买了Rich dad poor dad 的书后就想要试试，我自己比较每间broker抽的水钱，然后选到Hong leong bank。

一个人自己跑东跑西，不会的就问，然后找到自己的broker。

很多人对投资的误解就是，很冒险...

这段时间里，我领悟了，其实投资并不冒险，投机才冒险...

什么是投资？

投资就是把你的钱，寄托在一个你信任的公司。你相信其公司有许多成长的空间，有着浓厚的dividend，有着良好的管理层。

你投资一间公司，你就是公司的小股东，你有权在股东大会上发问董事们有关公司的问题例如为什么bonus那么高，为什么revenue减少等等。

投资不是靠着自己的预感。

要多看书，看annual report， 看季报来增加自己的知识和了解现在的趋势。

现在资料很容易找到，在于你愿不愿意去做而已。

STEP INTO YEAR 2

Finally, finished my Year 1 studies. Although still got another 3 more years to go, but finishing a year give me a great relief when I looked back the year ago.

Most of my friends know I shifted course from Biomedical Science to Biomedical Engineering after finished my Semester 1. But seldom of them asked me why.Perhaps they might think that I failed in the course as I of my lecturer did say like this to me.

我并不是因为考不好而换course而是因为我没有兴趣。我的pointer那时还是3以上。

为什么我会换？

当我去见我的academic adviser 的时候，她DR.MICHELLE看到我的spm，foundation的成绩，physic都是A+和A，然后Bio较低，就问我为什么选这个course，那时我中stunned，答不出，她鼓励我换course。

从那天起我内心开始有了一股火，就开始找资料了。找了很久，找到BIOMEDICAL ENGINEERING，看到course structure 觉得不错，电子，mechanical，biology，chemistry和physic都有，可以说是综合的course吧。

然后我比较外国的，看看jobstreet， 这个course还是很冷门。结果我考完final的那天就开始忙了，apply 那个换course的application。

刚开始

来到一个陌生的地方，没有认识的朋友，我带着自己的梦想，就这样一个一个难关都渡过。

在朋友家睡地上一个星期，自己搭公共巴士，LRT等等，都是新的尝试。

回头一年，真的觉得自己很勇敢，我没有后悔，我很感恩父母和晓凤的支持。我做对了选择！

Year	Invested	Compound earning		Total
2014	9000	12%		9000
2015	1000	12%		12000
2016	1000	12%		15600
2017	1000	12%		19920
2018	1000	12%		25104
2019	1000	12%		31324.8
2020	1000	12%		38789.76
2021	1000	12%		47747.712
2022	1000	12%		58497.2544
2023	1000	12%		71396.7053
2024	1000	12%		86876.0463
2025	1000	12%		105451.256

网上看大8k前辈的分享，然后自己也在Excel来试试看。8k前辈是以一百万作为例子，我呢，心知肚明自己的能力，先过百千再来打算...

我开始投资数额为九千，如果每年继续投资一千块，然后每年compound earning 为12%，到2025就有一百千...

Compund Earning 12%高不高呢？

对我来说还好吧，找4个DIVIDEND YIELD 维持3%以上的就可以了，如果买入的公司还有成长那数字可能更高...